為什么投資鄉(xiāng)村民宿有前景？

    民宿正在擺脫“跨省游”依賴，需求切口正在泛化，本地城鄉(xiāng)之間可以達(dá)成更高頻的消費(fèi)流動(dòng)，這將為新品牌的抬頭提供良機(jī)，也為近郊文旅玩法的主題創(chuàng)新，留出更多想象空間。

    從產(chǎn)業(yè)的正外部性來(lái)看，民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步拉動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興的重要樣本——在市場(chǎng)化手法和產(chǎn)業(yè)意識(shí)下，將農(nóng)民視為主體，協(xié)同多方共創(chuàng)，為鄉(xiāng)村發(fā)展輸入新動(dòng)能，提高鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的附加值，并推動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

    在巨大的發(fā)展勢(shì)能下，民宿項(xiàng)目不再單純聚焦觀光旅游、鄉(xiāng)村微度假、都市休閑，而是邁入“品質(zhì)休閑消費(fèi)+個(gè)性化文化主題”的新階段，逐漸出現(xiàn)農(nóng)業(yè)+、藝術(shù)+、體育+的新模式，值得一提的是，這種蛻變離不開(kāi)作為消費(fèi)主力的中產(chǎn)階層的崛起。

    過(guò)去20年間，產(chǎn)業(yè)完成了從農(nóng)家樂(lè)、民宿到文旅綜合體的演化。除了觀賞風(fēng)景、品嘗特色美食、感受原生態(tài)場(chǎng)景，更需要內(nèi)容主題、文化底蘊(yùn)的加持與牽引，親子、商務(wù)、老年人、康養(yǎng)、文化等泛化服務(wù)，構(gòu)成了沉浸體驗(yàn)的基礎(chǔ)，讓游客從一日游到多日游。

    民宿回暖背后，是整體旅游市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型。發(fā)生逆勢(shì)增長(zhǎng)的賽道，主要包括東部城市圈、中西部的近郊微度假、主題度假、都市休閑，它們推出了露天營(yíng)地、文化休閑等兼具個(gè)性和創(chuàng)新的服務(wù)；顯露疲態(tài)的賽道，大多是遠(yuǎn)郊傳統(tǒng)景區(qū)、大型星級(jí)酒店、旅行社服務(wù)。產(chǎn)業(yè)兩極化發(fā)展，揭示了鄉(xiāng)村民宿新氣象的到來(lái)。

    鄉(xiāng)村民宿具有較強(qiáng)的資源融合能力，有效拉動(dòng)文旅消費(fèi)的同時(shí)，更能鏈接周邊的獨(dú)特人文、獨(dú)特文化、獨(dú)特景觀，產(chǎn)生更多的融合創(chuàng)新產(chǎn)品，比如民宿+教育、民宿+養(yǎng)生、民宿+藝術(shù)，進(jìn)而有效賦能鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

    麻城古孝感鄉(xiāng)都景區(qū)目前正在啟動(dòng)民宿招商，主要針對(duì)有投資意向的客商，目前開(kāi)放工程招商的項(xiàng)目包括：院落式精品民宿集群、移民文化市集、沙灘主題樂(lè)園、650畝山林資源、孝感鄉(xiāng)移民古碼頭等，歡迎有意向的客商電話聯(lián)系：18107138871。

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