如何投資一個(gè)旅游項(xiàng)目？

    目前是從傳統(tǒng)旅游企業(yè)逐步向旅游領(lǐng)域過(guò)渡的階段，逐步將旅游作為主業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，那想投資一個(gè)旅游項(xiàng)目的話，要看哪些方面呢？下面麻城古孝感鄉(xiāng)都詳細(xì)介紹一下。

    一、需要融資能力

   投資旅游項(xiàng)目首先是要考慮融資，要投具有融資能力的項(xiàng)目。一個(gè)是能快速形成經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，一個(gè)就是具有較強(qiáng)故事性的融資主體。

    二、需要明確投資標(biāo)的物

    在這方面首先要明確門票的作用，門票是個(gè)穩(wěn)定現(xiàn)金流，也是基礎(chǔ)設(shè)施融資的最重要的抵押物（質(zhì)押）。因此這也是門票經(jīng)濟(jì)可以長(zhǎng)期堅(jiān)持下去的原因。另外，投資一定要對(duì)標(biāo)的物有清晰的界定，沒(méi)有足夠的邊界和控制權(quán)的物業(yè)（資產(chǎn)）是不能投資的，因?yàn)闆](méi)有足夠的法律保護(hù)。

    三、需要精進(jìn)的管理團(tuán)隊(duì)

    現(xiàn)在絕大部分景區(qū)管理，由于行業(yè)發(fā)展要求不同，管理資產(chǎn)類型不同，管理要求不同，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)訴求不同，管理能力就有很大的精進(jìn)空間。因?yàn)闆](méi)有成熟的管理模式，所以其他投資者在進(jìn)入的時(shí)候就很難判斷它的價(jià)值，也很難有穩(wěn)定的預(yù)期。

    麻城古孝感鄉(xiāng)都景區(qū)目前正在啟動(dòng)工程招商，主要針對(duì)有投資意向的客商，目前開(kāi)放工程招商的項(xiàng)目包括：院落式精品民宿集群、移民文化市集、沙灘主題樂(lè)園、650畝山林資源、孝感鄉(xiāng)移民古碼頭等，歡迎有意向的客商電話聯(lián)系：18107138871。